Moradia em banda T6 em Braga

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4700-034
For Sale €325,000.00 - Residential, Single Family Home, Villa
388 6 Bedrooms 1 Garage Year Built 2002

A fachada discreta não deixa adivinhar que estamos perante uma casa cheia de espaço, luz e conforto.

Localizada em zona calma e central, sem qualquer ruído de trânsito, é dotada de um fantástico jardim com 220m2 povoado por flores, arbustos e diversas árvores de fruto.

A urbanização situa-se na encosta Sul do Monte Picoto, junto ao Parque de Lazer do Monte Picoto, e gozando de acesso privilegiado à Avenida Miguel Torga e às autoestradas A3, A7 e A11.

Escolas e zonas comerciais próximas e de fácil acesso.

Braga, para além de ser a cidade com a população mais jovem do país, é considerada a que proporciona melhor qualidade de vida. Para além do legado histórico, das belezas naturais, da tranquilidade e da modernidade de zonas de lazer e desportivas, existem muitos estabelecimentos de ensino públicos e privados de referência, desde o Ensino Básico e Secundário, nomeadamente o CLIB – Colégio Luso-Internacional de Braga (Braga International School) ao Universitário, neste caso a Universidade do Minho e Universidade católica Portuguesa.

Juntamente com o Instituto de Nanotecnologia, todos eles instituições de prestígio e renome internacional.

Características específicas e equipamento:

O furo hertziano com água potável permite não consumir água da rede durante todo o ano, sendo suficiente para uso doméstico e rega de jardim. O sistema de aquecimento com radiadores é alimentado por caldeira mural a gás natural apoiada por recuperador de calor.

Esta moradia é composta por cave + 3 pisos, nos quais se inclui um sótão convertido em suite c/ casa de banho e terraço privativo.

Cave: garagem para 4 carros, arrumos, casa de máquinas, lavandaria, casa de banho e escadas de acesso direto ao logradouro.

Rés-do-chão: sala comum, quarto, escritório, despensa, cozinha e casa de banho (sala e cozinha com acesso a terraço e a jardim amplo e arborizado).

Primeiro andar: duas suites, uma com amplo terraço e outra com varanda; hall, casa de banho e quarto com varanda.

Sotão: suite e terraço fechado.

Moradia em banda T6

(3 pisos e sótão)

Lote de 388 m²

Área de construção 380 m2

Ano de construção: 2002

Certificação energética:  C

Usada em muito bom estado 6 casas de banho Terraços
Varandas Garagem Arrecadação
Roupeiros embutidos Jardim Lavandaria
Casa das máquinas Aspiração central Aquecimento central
Lareira com recuperador de calor Furo hertziano de água potável Despensa
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